深圳湾创新科技中心物业出租 租赁电话 招商处 南山科技园写字楼

深圳湾创新科技中心物业直租

深圳湾创新科技中心位于深圳市南山区科技园南区，是深圳市重点打造的高科技企业总部和研发基地之一。该项目占地面积约3.99万平方米，总建筑面积约48.4万平方米，包括3栋超高层和2栋高层建筑，是集科技创新企业研发办公、人才公寓、商业配套等多功能于一体的现代化综合体。

地理位置优越：深圳湾创新科技中心位于高新区南区核心地段，紧邻前海深港现代服务业合作区、后海金融总部基地等多个总部集群，拥有得天独厚的区位优势。

交通便捷：项目无缝衔接地铁2号线及在建的13号线科苑站，且自带公交首末站，交通网络四通八达，方便员工出行和商务活动。

产业资源丰富：周边聚集了众多高科技企业和世界500强企业，如华为、腾讯、字节跳动等，形成了良好的产业生态链。

配套设施完善：项目自带3万平方米的商业街区，集科技文创、商务服务、餐饮娱乐等多业态为一体，满足员工的多元化需求。

深圳湾创新科技中心自建成以来，凭借其优越的地理位置、便捷的交通和完善的配套设施，吸引了众多高科技企业和人才入驻。目前，项目的入住率较高，具体数据可能因市场变化而有所波动。同时，项目的使用率也较高，办公室空间得到了充分利用。

深圳湾创新科技中心周边环境优美，紧邻深圳湾公园、红树林生态湿地和沙河高尔夫球场等生态资源，为员工提供了良好的休闲和娱乐场所。此外，项目周边还拥有丰富的精英人才资源和教育资源，如深圳大学、深圳虚拟大学园等，为企业发展提供了优质的人才支持。

项目交通配套完善，除了无缝衔接地铁2号线及在建的13号线科苑站外，还靠近滨海大道和深南大道等主干道，方便员工出行和商务活动。此外，项目还自带公交首末站，提供了多条公交线路直达园区，进一步提升了交通便利性。

以下是深圳湾创新科技中心交通配套的简要表格：

深圳湾创新科技中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的产业资源和完善的配套设施，成为了深圳市高科技企业总部和研发基地的。未来，随着更多高科技企业的入驻和配套设施的进一步完善，项目将进一步提升其竞争力和影响力。

请注意，以上信息可能随时间发生变化，具体以实际情况为准。如有需要，建议直接联系深圳湾创新科技中心物业管理处或招商中心进行咨询。