星源材质大厦物业直租——免中介费
光明写字楼介绍
星源材质大厦，坐落于深圳市光明区这一创新智造高地，以其优越的地理位置、便捷的交通网络、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为众多企业争相入驻的理想之选。以下是对星源材质大厦物业直租光明写字楼的详细介绍，包括入住率、配套、交通、户型、采光等方面，并附有表格以供参考。
一、项目概况
| 名称 | 星源材质大厦 |
| 地理位置 | 深圳市光明区 |
| 总建筑面积 | 8.8万平米 |
| 总楼层 | 13层 |
| 标准层面积 | 1700平米 |
| 层高 | 4.5米（部分楼层5.8米） |
| 停车位 | 400个 |
| 电梯数量 | 4部货梯，2部客梯 |
| 物业管理费 | 未明确列出，但一般按市场标准执行 |
| 租金范围 | 根据楼层、户型及装修情况有所不同 |
二、入住率与办公氛围
星源材质大厦自开业以来，凭借其zhuoyue的办公环境和优质的服务，吸引了大量企业入驻。目前，大厦的入住率稳定在较高水平，企业类型涵盖科技、研发、制造等多个领域，形成了良好的产业生态和办公氛围。
三、配套设施
星源材质大厦配备了完善的商务和生活配套设施，为企业和员工提供一站式服务。包括但不限于：
商务设施：多功能会议室、商务洽谈室、商务中心等，满足企业多样化的商务需求。
生活设施：员工餐厅、咖啡厅、休息区等，提供舒适的休闲环境。
安全设施：24小时安保监控、智能门禁系统等，确保大厦的安全与秩序。
四、交通优势
星源材质大厦交通便利，紧邻多条高速公路和地铁线路，具体如下：
地铁：距薯田埔站约1.2公里，方便员工出行。
高速：毗邻南光高速、外环高速、京港澳高速等，自驾出行便捷。
高铁：距光明城站高铁较近，轻松接入大湾区一小时生活圈。
五、户型与采光
星源材质大厦提供多样化的户型选择，满足不同企业的办公需求。户型方正，空间布局合理，采光充足。具体户型和采光情况如下：
户型：单层面积约1424.01平方米（整层出租），单层面积约2014平方米（整层出租），可根据企业规模进行灵活选择。
采光：大厦采用大面积玻璃窗设计，自然光线充足，为员工创造明亮舒适的办公环境。
，星源材质大厦以其zhuoyue的地理位置、便捷的交通网络、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为深圳市光明区的一颗璀璨明珠。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间，共同书写企业发展的新篇章。