酷石科创中心物业直租——招商中心
以下是对酷石科创中心的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况等方面，并附带一个表格以便更直观地了解。
酷石科创中心综合介绍
| 物业直租 | 提供物业管理服务，由深圳市酷石物业管理有限公司负责，物业费为6元/m²/月，车位暂免租金 |
| 项目概况 | 位于深圳市龙岗区五和大道4006号，紧邻华为全球总部基地，地处华为科技城的核心地段，总建筑面积约20000平方米，共4层，层高4.5米 |
| 商业配套 | 周边餐饮娱乐种类丰富，包括快餐小吃、高端餐厅、购物中心、电影院等，满足员工日常购物、餐饮和休闲需求 |
| 交通情况 | 紧邻五和大道，交通便利，周边有多条公交线路经过，距离地铁10号线五和站仅数步之遥，可快速到达市中心或其他商务区 |
| 入住率 | 高入住率，吸引众多初创企业和创新人才入驻 |
| 使用率 | 实用率高达70%，为企业提供充足的办公空间 |
| 周边环境 | 周边大型社区成熟，生活配套设施完善，绿化环境良好，空气清新，适合办公和居住 |
| 户型 | 提供多样化的办公空间，满足不同企业的需求 |
| 精装修 | 办公楼内配备先进的办公设施，包括高速电梯、智能化的门禁系统、现代化的办公家具和设备，以及充足的停车位等 |
详细解析
物业直租：酷石科创中心提供的物业管理服务，物业费为6元/m²/月，价格实惠。此外，中心还提供充足的停车位，且目前暂免租金，为入驻企业和员工提供了极大的便利。
项目概况：酷石科创中心位于深圳市龙岗区五和大道4006号，地理位置优越，紧邻华为全球总部基地，是华为科技城的核心地段。总建筑面积约20000平方米，共4层，层高4.5米，宽敞明亮，为企业提供了优质的办公环境。
商业配套：周边餐饮娱乐种类丰富，无论是忙碌工作间隙的快速充饥，还是商务宴请的正式场合，都能在这里找到合适的餐饮选择。此外，还有购物中心、电影院等娱乐场所，让员工在工作之余也能放松身心。
交通情况：酷石科创中心交通便利，紧邻五和大道，周边有多条公交线路经过，可直达深圳各大区域。同时，距离地铁10号线五和站仅数步之遥，员工可轻松乘坐地铁快速到达市中心或其他商务区，大大节省了通勤时间。
入住率与使用率：酷石科创中心以其独特的魅力和强大的实力，吸引了众多初创企业和创新人才的入驻。高入住率和使用率证明了其在市场上的受欢迎程度。
周边环境：周边大型社区成熟，生活配套设施完善。此外，还有多个公园和绿地，为员工提供了优美的办公环境。
户型与精装修：酷石科创中心提供多样化的办公空间，满足不同企业的需求。办公楼内配备先进的办公设施，包括高速电梯、智能化的门禁系统、现代化的办公家具和设备等，以及充足的停车位等，能够满足不同企业的办公需求。
，酷石科创中心以其独特的项目定位、全面的创业支持、优越的地理位置和完善的周边配套设施，展现出了极高的投资价值和发展潜力。
