前海深港基金小镇物业直租
办公室出租全面介绍
项目概况前海深港基金小镇，作为深圳前海自贸区内的一颗璀璨明珠，凭借其独特的地理位置、丰富的金融资源和zhuoyue的生态环境，已成为众多金融企业与高端服务业机构竞相入驻的理想之地。以下是对前海深港基金小镇的详细项目概况介绍：
| 名称 | 前海深港基金小镇 |
| 位置 | 深圳市南山区前海桂湾金融核心片区，鲤鱼门地铁上盖物业区内 |
| 占地面积 | 约9.5万平方米 |
| 建筑面积 | 近8.5万平方米 |
| 办公面积 | 约6.2万平方米 |
| 建筑特色 | 由28栋低密度企业墅组成，办公容积率0.68 |
| 入驻率 | 超过90%，金融机构占比超过70% |
| 主要入驻机构 | 金融机构、高端服务业机构等 |
入住率与使用率
前海深港基金小镇的入住率一直保持在较高水平，目前入驻率已超过90%，其中金融机构占比超过70%，充分显示了小镇在金融领域的强大吸引力和集聚效应。使用率方面，由于小镇内办公环境优越，配套设施完善，加之高效的物业管理，使得各入驻企业的使用率均保持在较高水平，确保了企业的办公效率和舒适度。
周边环境前海深港基金小镇位于前海桂湾金融核心片区，紧邻港澳，背靠深圳、香港两大金融中心，深交所、港交所近在咫尺。周边环境优美，空气质量常年优于市区平均水平，为入驻员工提供了健康舒适的工作氛围。此外，小镇内还设有中央公园、屋顶绿化等生态设施，进一步提升了区域的生态品质。
交通配套前海深港基金小镇的交通配套堪称完善。项目紧邻深圳地铁1号线鲤鱼门站，步行即可轻松到达；同时，距离地铁5号线的桂湾站也仅约数百米，为出行提供了更多选择。此外，周边还有多条公交线路环绕，形成了四通八达的立体交通网络。未来，随着前海区域深港合作区专属口岸的规划实施，将进一步缩短与香港乃至国际市场的时空距离，为商务出行提供更大便利。
配套服务前海深港基金小镇的配套服务十分完善，满足了入驻企业及员工的多元化需求。项目内设有基金路演大厅、投资人俱乐部等金融配套设施，为金融机构提供了的展示和交流平台。同时，小镇内还拥有餐饮设施、员工餐厅等综合配套和服务设施，为入驻员工提供了便捷的用餐服务。此外，周边还有多家银行分支机构、经济型及商务型酒店等配套设施，方便企业办理日常金融业务及商务出差需求。
，前海深港基金小镇凭借其独特的地理位置、丰富的金融资源、优渥的政策环境、便捷的交通网络以及zhuoyue的生态环境，已成为众多金融企业与高端服务业机构竞相入驻的理想之地。在这里，每一个创意都能找到成长的土壤，每一份努力都能收获成功的果实，共同书写着金融创新与服务升级的新篇章。
