前海香江金融中心物业招商处
前海香江金融中心项目概况
| 项目名称 | 前海香江金融中心 |
| 开发商 | 深圳市香江供应链管理有限公司 |
| 总用地面积 | 约5447.75㎡ |
| 总建筑面积 | 约74000㎡（另有说法为81475.81㎡） |
| 建筑高度 | 约158米（另有说法为161米） |
| 总楼层 | 地下3层，地上30层（另有说法为地上32层） |
| 标准层面积 | 约2200㎡ |
| 出租面积段 | 100㎡起租，整层面积2200㎡ |
| 出租价格 | 120-220元/月/㎡（含税） |
| 入住率 | 较高（具体数据可能因市场变化而有所波动） |
| 使用率 | 65%-66%（整层实用率可达72%） |
前海香江金融中心简介
前海香江金融中心位于深圳市南山区前海深港服务业合作区兴海大道与临海大道交汇处东南侧，地理位置优越，交通便捷。项目周边市政管网完善，地势平坦，未来发展的价值潜力巨大。作为前海新区的核心商务地标，前海香江金融中心以其现代化的建筑设计、高品质的办公环境以及完善的配套设施，吸引了众多国内外企业入驻。
入住率与使用率
前海香江金融中心的入住率较高，具体数据可能因市场变化而有所波动。项目内部空间规划科学合理，楼层挑高设计，使得办公区域的使用率得到了有效提升。入驻企业能够充分利用每一寸空间，实现高效办公。使用率方面，标准楼层的使用率约为65%-66%，而整层实用率更是高达72%，为企业提供了更加宽敞、舒适的办公环境。
周边环境
前海香江金融中心周边环境优美，交通便利。项目东侧紧邻顺丰总部大厦，北面为世贸前海中心，西侧为前海控股大厦，南侧相邻兴海大道。周边汇聚了以顺丰、金立、信利康等为代表的大批创新企业，形成了浓厚的商务氛围。此外，项目周边还布局了多家银行、餐饮、便利店等商业设施，满足了员工的日常需求。
交通情况
前海香江金融中心交通网络发达，地铁5号线铁路公园站及11号线怡海站双地铁上盖，轻松连接全市各个商业区。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，为入驻企业员工提供了便捷的出行条件。驱车前往深圳宝安国际机场、深圳湾口岸等交通枢纽也极为便捷。
配套设施
前海香江金融中心内部配备了先进的智能化管理系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，实现了办公环境的智能化管理。大厦还设有多个多功能会议室、商务中心及休息区等配套设施，满足企业多样化的办公需求。此外，项目还拥有完善的停车设施，为入驻企业提供了充足的停车位。
此外，项目自带4000平员工食堂，1楼有商业、银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全，周边还有田园餐厅、顺德佬等餐厅，以及中国工商银行、中国农业银行等银行机构，还有深圳月亮湾宾馆、雅园前海酒店等酒店，配套完善。
，前海香江金融中心凭借其zhuoyue的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为了深圳市商务办公市场中的佼佼者。无论是从项目概况、入住率与使用率、周边环境、交通还是配套方面来看，前海香江金融中心都无疑是众多企业理想的办公选址。
