特发信息港物业直租
特发信息港，坐落于深圳市南山区科技园中区，是集办公、研发、商务交流于一体的现代化商务综合体。以下是对该项目的详细介绍，涵盖项目概况、周边环境、交通配套、入住率与使用率等关键信息，并附有表格以便更清晰地展示。
项目概况特发信息港由深圳特发信息股份有限公司开发，并委托物业管理公司提供服务。项目于2010年竣工，总楼层高达28层（地上26层，地下2层为停车场），总建筑面积约6万平方米，占地面积近1万平方米。大厦外观现代简约，内部空间布局合理，层高3.6米，宽敞明亮，为企业提供了高品质的办公环境。此外，大厦还配备了多部高速电梯、集中式中央空调系统、智能化安保系统等现代化设施，确保企业运营的顺畅与安全。
入住率与使用率特发信息港凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的办公环境，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率保持在较高水平，企业类型涵盖科技、通信、金融等多个领域。同时，由于大厦内部空间布局合理，且提供多种面积的办公室选择，因此使用率也相对较高。企业可以根据自身需求灵活选择不同面积的办公室，以满足日常办公和未来发展的需求。
周边环境特发信息港周边环境优美，商务氛围浓厚。周边汇聚了众多科技企业和研发机构，如腾讯、华为、中兴等，形成了强大的产业集聚效应。此外，周边还有丰富的餐饮、购物和休闲娱乐设施，如肯德基、麦当劳、星巴克等餐饮品牌，以及万象天地、科技园购物中心等大型商业综合体，满足员工日常生活和商务交流的需求。
交通配套特发信息港交通网络四通八达，紧邻地铁1号线高新园站和地铁9号线深南科技园站，员工和客户可便捷地通过地铁快速通勤。此外，大厦周边还设有多条公交线路，如101路、204路、223路等，为日常出行提供了多样化的选择。地面及地下车位充足，有效解决了停车难题。
配套设施特发信息港内部配备了多个会议室、商务中心、休息区等公共设施，满足企业会议、培训、休息等多样化需求。同时，大厦还提供24小时安保服务、前台接待服务、清洁绿化服务等，确保企业运营无忧。周边还有多个公园和休闲场所，如深圳湾公园、大沙河生态长廊等，为员工和客户提供了丰富的休闲娱乐选择。
表格展示以下是对特发信息港关键信息的表格展示：
| 项目名称 | 特发信息港 |
| 开发商 | 深圳特发信息股份有限公司 |
| 竣工时间 | 2010年 |
| 总楼层 | 28层（地上26层，地下2层） |
| 总建筑面积 | 约6万平方米 |
| 占地面积 | 近1万平方米 |
| 入住率 | 高水平（具体数据因市场变化而有所波动） |
| 使用率 | 相对较高（具体数据因企业需求而有所差异） |
| 周边环境 | 科技企业集聚，餐饮、购物、休闲娱乐设施丰富 |
| 交通配套 | 紧邻地铁1号线高新园站和地铁9号线深南科技园站，多条公交线路 |
| 配套设施 | 会议室、商务中心、休息区、安保服务、前台接待服务、清洁绿化服务等 |
特发信息港以其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的办公环境，成为了众多企业竞相入驻的理想之地。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于追求便捷交通和丰富配套的员工来说，特发信息港都是一个值得关注和选择的优质项目。
