虚拟大学产学研基地物业直租
虚拟大学产学研基地办公室出租项目介绍
一、项目概况
虚拟大学产学研基地，又名高新产业园，位于深圳市南山区粤海街道，是一个集研发、办公、生活于一体的综合性园区。以下是该项目的详细概况：
| 项目名称 | 虚拟大学产学研基地 |
| 地理位置 | 深圳市南山区粤海街道 |
| 占地面积 | 约8260平方米（以华中科技大学深圳产学研基地为例） |
| 总建筑面积 | 约5万余平方米（以华中科技大学深圳产学研基地为例） |
| 楼层结构 | 多栋高层板楼组成，主要设计三栋主体研发楼，呈南北布置 |
| 配套设施 | 餐饮、银行、创业服务广场、孵化器、多功能报告厅等 |
| 开发商 | 不详（可能为多家高校与深圳市政府合作开发） |
| 物业管理 | 物业公司管理，提供24小时安保服务 |
二、项目优势
产学研一体化：虚拟大学产学研基地依托多所国内高校，如华中科技大学等，拥有丰富的科研资源和校友网络，为入驻企业提供以高校科研平台为特色的孵化服务。
交通便利：基地周边交通四通八达，紧邻多条地铁线路和公交站点，如地铁1号线深大站、2号线科苑站、9号线粤海门站等，出行便捷。
配套完善：基地内配备了餐饮、银行、创业服务广场、孵化器、多功能报告厅等配套设施，满足入驻企业的多元化需求。
环境优美：基地设计现代、时尚，环境优雅舒适，为入驻企业员工提供了良好的工作氛围。
三、入住率与使用率
虚拟大学产学研基地凭借其优越的条件，吸引了众多企业入驻。目前，基地的入住率保持在一个较高的水平，具体数据可能因市场变化而有所波动。同时，基地内的办公空间得到了充分利用，使用率也较高，为企业提供了高效、舒适的办公环境。
四、周边环境
虚拟大学产学研基地周边环境优雅，配套设施完善。周边有多家餐厅，如爱蜀酸菜鱼、弈投孵化器餐厅、高新区职工餐厅（五洲餐饮）、吉野家（高新南区店）、六千馆（科苑南路店）等，提供了丰富多样的餐饮选择。此外，周边还有深圳高新区创业服务广场、弈投孵化器、创新广场等创业服务平台，以及中国工商银行、平安银行等金融机构，为入驻企业提供了便捷的金融服务和创业支持。
五、交通配套
虚拟大学产学研基地交通便捷，周边交通网络发达。紧邻地铁1号线深大站、2号线科苑站、9号线粤海门站等多个地铁站点，步行即可到达。此外，周边还有多条公交线路汇聚于此，如b607路、b608路等，出行极为便利。
六、总结
虚拟大学产学研基地以其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的科研资源和配套设施，成为了深圳市南山区的一颗璀璨明珠。对于寻求高品质办公环境、渴望与高校科研平台合作的企业来说，这里是一个不容错过的之地。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到理想的办公空间，享受高品质的商务生活。如需了解更多关于虚拟大学产学研基地办公室出租项目的信息，请咨询招商人员。
