朗科大厦物业直租 招商中心电话 管理处出租 南山科技园写字楼

朗科大厦物业直租朗科大厦办公室出租项目介绍项目概况详细信息地址深圳市南山区科技园高新南六道10号开发商深圳市朗科科技股份有限公司建筑总面积约31525平方米（另有说法为35803.23平方米）楼层分布地上19层，地下3层标准层面积约3500平方米（另有说法为1449-2448平方米单层面积）标准层高3.8米竣工时间2010年3月绿化率30%停车位350个项目优势甲级写字楼：朗科大厦作为甲级写字楼，提供高品质的办公环境，满足企业对于形象的需求。地理位置优越：位于南山科技园核心区域，周边聚集了众多企业，如腾讯、百度、迈瑞、TCL等，形成强大的产业集聚效应。交通便利：距离地铁1号线高新园站D出口约400米，距离9号线高新南站约300米，周边多条公交线路环绕，员工上下班非常方便。配套完善：周边商业配套齐全，包括华润万象城、深圳湾万象城等高端购物中心，以及众多餐厅、银行、酒店等，满足企业日常运营和员工生活的各种需求。入住率与使用率入住率：由于实时数据无法直接获取，但根据市场情况推测，朗科大厦因其优越的地理位置和完善的配套设施，入住率通常较高。使用率：约70%，高效的空间利用使得企业能够大化地利用办公面积。周边环境商务氛围浓厚：周边聚集了众多企业，形成了浓厚的商务氛围，有利于企业拓展业务和人脉。生活便利：周边有多个购物中心、餐厅、酒店等，员工生活便利，能够提升员工的工作满意度和幸福感。交通配套地铁：1号线高新园站、9号线高新南站无缝连接，交通便利。公交：周边30米内有3个公交车站，可通达深圳全境，员工上下班非常方便。配套服务物业管理：由的朗明物业管理有限公司提供服务，物业管理费根据不同时间段有不同的报价，如8.0元/㎡/月或22.8元/㎡等。网络：提供中国移动、中国电信等网络服务，满足企业通信需求。