微软科通大厦物业出租 租赁中心 管理处直租 南山科技园写字楼

微软科通大厦物业直租微软科通大厦办公室出租项目介绍一、项目概况微软科通大厦位于深圳市南山区科技园南区，是一座现代化的甲级写字楼。大厦由科通通信技术（深圳）有限公司开发，总建筑面积达到56,165平方米，楼高99.61米，共28层（地上25层，地下3层）。大厦内部装修豪华，设施齐全，提供高品质的办公环境。以下是对微软科通大厦的详细概述表格：项目指标详情大厦名称微软科通大厦地理位置深圳市南山区科技园南区学府路北科大厦北（深圳大学附近）开发商科通通信技术（深圳）有限公司总建筑面积56,165平方米楼高99.61米层数地上25层，地下3层物业管理深圳市zhuoyue物业管理有限公司物业费25元/月/平方米（含空调）电梯数量10部进口迅达电梯停车位250个出租楼层7-24层出租面积段400平方米起租，整层面积1600平方米出租价格170-220元/月/平方米二、项目优势地理位置优越：微软科通大厦位于深圳市南山区科技园南区，这里是深圳市的科技创新中心，拥有众多高科技企业和创新资源，便于企业间的交流与合作。交通便捷：大厦周边有多条公交线路经过，且距离地铁9号线深大南站仅数百米，交通网络发达，方便员工通勤和商务出行。高品质办公环境：大厦内部装修豪华，设施完善，提供分体式中央空调、高速网络、视频会议系统等先进的信息技术设施，为企业创造舒适高效的办公环境。灵活办公空间：大厦内部提供灵活办公空间，企业可以根据自身需求自由配置，满足不同阶段的发展需求。物业管理：由深圳市zhuoyue物业管理有限公司提供高效的管理服务，确保大厦的日常运营和维护。三、入住率与使用率微软科通大厦凭借其优越的条件和优质的服务，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率较高，且随着企业的不断入驻和扩张，使用率也在逐步提升。企业可以根据自身需求选择不同楼层和面积的办公室，以满足不同阶段的办公需求。四、周边环境微软科通大厦周边环境优雅，绿树成荫，为企业提供了良好的办公环境。同时，周边有众多的商务配套设施，如餐饮、银行、超市等，满足企业日常的办公需求。此外，大厦还临近深圳大学等高等学府，便于企业招聘高素质人才和开展产学研合作。五、交通与配套交通方面，微软科通大厦周边交通网络发达，公交线路众多，且紧邻地铁9号线深大南站，方便员工通勤和商务出行。配套方面，大厦周边有完善的商业设施和生活服务设施，如购物中心、餐厅、咖啡厅、银行等，满足了员工的日常需求。****，微软科通大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为了众多企业竞相入驻的理想选择。未来，随着深圳市对于高新技术产业的大力扶持和科技创新的深入推进，微软科通大厦将为企业提供更多机遇和发展空间。