留学生创业大厦物业直租 招商中心 南山写字楼出租

以下是对留学生创业大厦物业直租办公室出租项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套等方面的信息，并附有表格以供参考：一、项目概况留学生创业大厦位于深圳市南山区高新南环路29号，是深圳市委、市政府实施科教兴市、引进海外留学生归国创业战略决策的一个重点工程。项目总用地面积18578平方米，总建筑面积为65238平方米，分为两期开发。一期于2007年7月投入使用，二期则位于南山区科苑南路，总占地面积4422.45平方米，总建筑面积约36924.4平方米。大厦周边大厦众多，办公氛围好，是深圳具标志性的城市综合体之一。二、项目优势项目优势详情政策支持留学生创业大厦是专为留学生及海归人才打造的创业平台，入驻企业可享受税收减免、资金扶持等一系列优惠政策。设施完善大厦提供24小时空调、高速网络、多功能会议室、商务中心等现代化办公设施，满足企业日常运营需求。交通便利紧邻地铁站科苑站，多条公交线路交汇，交通便利，方便员工出行和商务往来。配套丰富周边拥有众多餐厅、银行、酒店等配套设施，满足企业员工的餐饮、购物、休闲等需求。三、入住率与使用率留学生创业大厦凭借其优越的地理位置、完善的设施及政府的鼎力支持，吸引了众多留学生及高科技企业入驻。目前，大厦的入住率保持在较高水平，使用率也相对较高。具体入住率和使用率可能因楼层、面积等因素而有所不同，建议直接联系大厦物业或招商部门获取新数据。四、周边环境留学生创业大厦周边环境优美，绿化率高达30%。大厦周边有多个公园和绿地，如深圳湾公园、大沙河生态长廊等，为员工提供了良好的休闲和锻炼场所。此外，周边还有众多科技企业、高校及研究机构，形成了浓厚的科技创新氛围。五、交通配套交通配套详情地铁紧邻地铁2号线科苑站，方便员工快速到达深圳市内各个区域。公交多条公交线路交汇，如334路、e9路、m200路等，覆盖深圳市内主要区域。停车场设有地上和地下停车场，提供充足的停车位，方便员工和访客停车。六、配套服务配套服务详情员工食堂大厦内设有两层员工食堂，提供多样化的餐饮选择，满足员工的饮食需求。便利店周边有多个便利店，方便员工购买日常用品和零食。商务服务提供打印、复印、传真等商务服务，满足企业日常办公需求。****，留学生创业大厦以其独特的定位、完善的设施及政府的鼎力支持，已成为深圳南山区科技园内备受瞩目的创业平台。无论是从地理位置、交通配套还是周边环境和配套服务来看，都为企业提供了优越的发展条件。