卫东龙商务大厦物业直租 管理处出租 租赁中心 龙华地铁口办公室

以下是对卫东龙商务大厦物业直租办公室出租项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套、项目概况等，并附有表格以更清晰地展示相关信息。项目概况卫东龙商务大厦位于深圳市龙华新区梅龙大道与建设路交汇处，是一座集现代化、智能化、绿色化于一体的甲级写字楼。大厦总占地面积17000平方米，总建筑面积达到70000平方米（另有说法为9.56万平方米），分为A、B两座，拥有22层（另有说法为21层）的办公空间。A座标准面积约2100平方米，B座标准面积约1050平方米，层高均为3.5米。大厦内部空间规划科学合理，可根据不同企业的需求进行灵活分割，满足不同规模的商务需求。项目优势及入住率、使用率项目优势详细说明入住率使用率地理位置紧邻地铁口和梅龙大道，交通便利高高建筑设计采用国际双层LOW-E纯玻璃幕墙，外观现代，视野辽阔--配套设施配备高品质的会议室、宽敞的展示厅、健身房、咖啡厅等--物业服务提供24小时全天候的安保、清洁、维修等服务--政策支持深圳市政府提供税收优惠、资金扶持等政策支持--租金优惠提供具有竞争力的租金价格，并根据企业情况提供不同程度的租金优惠--灵活性可根据企业需求进行灵活分割，满足不同规模的商务需求-高（70%~78%）注：入住率和使用率根据市场情况和具体楼层有所不同，具体数值需实时咨询。周边环境卫东龙商务大厦周边汇聚了众多高端商业设施和企业，为企业提供了良好的商业氛围和发展空间。周边餐饮、购物、娱乐设施齐全，包括海底捞、绿茶餐厅等餐厅，以及江苏银行、中国银行等多家金融机构。此外，大厦周边还有众多酒店可供选择，如深圳龙华希尔顿逸林酒店、维也纳酒店等，为商务人士提供便捷的住宿服务。交通配套大厦交通便利，紧邻地铁4号线清湖站，步行仅需6-8分钟即可到达。同时，周边公交线路众多，可快速到达福田中心区与观澜等地。随着龙华有轨电车的建成，区域交通更加完善，为企业提供了更加便捷的出行条件。表格总结以下表格对卫东龙商务大厦的物业直租办公室出租项目进行了总结：项目要点详细说明项目名称卫东龙商务大厦地理位置深圳市龙华新区梅龙大道194号总占地面积17000平方米总建筑面积70000平方米（另有说法为9.56万平方米）楼层数22层（另有说法为21层）电梯配置客梯4部（另有说法为5部），货梯1部入住率高（具体数值需实时咨询）使用率70%~78%（具体数值根据楼层有所不同）租金均价50.04-97元/㎡·月（具体数值根据楼层和面积有所不同）周边环境高端商业设施、企业汇聚，餐饮、购物、娱乐设施齐全交通配套紧邻地铁4号线清湖站，公交线路众多，交通便利****，卫东龙商务大厦以其zhuoyue的品质、完善的配套设施、便捷的交通网络和优惠的招商政策，正吸引着全球各地的企业前来入驻。