创维海外发展大厦物业直租 招商中心 业主出租 前海写字楼租赁

创维海外发展大厦物业直租创维海外发展大厦办公室出租介绍一、项目概况创维海外发展大厦位于广东省深圳市南山区前海之心——前湾的核心地段，与临海大道交叉口东南角相邻。该大厦是一座集高端办公、品质商业于一体的国际化5A级写字楼，由中国工程院崔恺院士团队精心设计，以“芯片”为灵感，展现了创维“科技集团公司”的定位与前湾“科技产业”的特色。大厦占地面积11398平方米，总建筑面积高达17950平方米，其中写字楼的租赁面积达到47613平方米，商业租赁面积也有14182平方米。二、项目优势地理位置优越：创维海外发展大厦地处前海合作区重要的城市形象窗口，临近城市绿化带、桂湾河公园和前海湾，环境优雅，视野开阔。设计理念前瞻：大厦采用前瞻性的设计理念，通过多元化业态规划和生态化空间布局，为企业提供功能复合的多层次办公休闲空间。硬件设施先进：大厦配备了中央空调系统、多部电梯（包括客梯、货梯和扶梯）、停车场等先进设施，为企业提供舒适的办公环境。商业配套优质：楼下拥有1.4万平方米的商业配套，休闲设施齐全，更有前海万象购物中心、欢乐港湾公园、桂湾公园等周边商业和休闲场所，满足企业员工的日常生活和娱乐需求。三、入住率与使用率创维海外发展大厦的入住率较高，这得益于其优越的地理位置和优质的办公环境。同时，大厦的使用率也相对较高，空间布局合理，能够充分利用每一寸空间，为企业提供高效的办公场所。四、周边环境大厦周边环境优雅，绿化率高，空气清新。周边有多个公园和绿地，如桂湾河公园、前海湾等，为企业员工提供了舒适的休闲和锻炼环境。同时，周边还有多个购物中心、超市、餐厅等生活配套设施，方便企业员工进行购物和餐饮消费。五、交通配套创维海外发展大厦交通配套完善，出行便捷。地铁方面，南侧与5号线、9号线地铁前湾站地下空间相连，方便企业员工出行。公交方面，前湾地铁站、前海石公园、前海嘉里等多个公交站点近在咫尺，M418、B990等多条公交线路直达楼下。此外，周边还有多条湾区环线直达宝安机场，全程用时仅30分钟；距离深圳北站23公里、福田站19公里，均半小时可达。六、基础信息概览以下是对创维海外发展大厦基础信息的详细归纳：项目维度详情项目名称创维海外发展大厦地理位置广东省深圳市南山区前海之心——前湾核心地段占地面积11398平方米总建筑面积17950平方米写字楼租赁面积47613平方米商业租赁面积14182平方米标准层高4.5米停车位数量406个配套设施中央空调系统、多部电梯、停车场、商业配套等地铁线路5号线、9号线（前湾站）公交线路M418、B990等多条线路机场距离直达宝安机场，全程30分钟车程高铁距离距离深圳北站23公里，福田站19公里，均半小时可达****，创维海外发展大厦以其优越的地理位置、前瞻的设计理念、先进的硬件设施、优质的商业配套、便捷的交通条件以及高效的办公环境，成为深圳市南山区的重要商务地标之一。对于寻求高品质办公空间的企业来说，创维海外发展大厦无疑是一个理想的选择。