金禾田商务大厦物业出租 招商中心 管理处直租 深圳写字楼

金禾田商务大厦项目概况及优势介绍金禾田商务大厦，位于深圳市龙华区龙环三路266号，是一座集商务办公、商业配套、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性商务中心。以下是对该项目的详细介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通、配套以及具体概况，并附有表格以便更直观地了解。一、项目概况项目参数详情大厦名称金禾田商务大厦地理位置深圳市龙华区龙环三路266号竣工日期2017年总建筑面积约35100平方米（另有说法为10万平方米）层数及层高A栋22层，B栋15层；1楼层高6米，楼上层高4米（另有说法为4.5米标准层高）物业公司深圳市百利源物业管理有限公司（另有说法为深圳市振粤物业管理有限公司）物业费5元/m²/月车位数约300个（另有说法为120个或50个地上停车位）车位月租金200元/月二、项目优势地理位置优越：金禾田商务大厦地理位置优越，交通便利。周边拥有多条地铁线路和公交线路，距离地铁4号线清湖站步行仅需约700米，极大地方便了员工的通勤和客户的到访。高品质办公环境：大厦内部装修精美，公共区域宽敞明亮，配备了先进的智能化系统，包括楼宇自动化系统、安防系统、消防系统等，确保了办公环境的安全与高效。同时，写字楼分为A、B两栋，分别适合大型企业或集团总部和中小型企业或创新型企业入驻。完善的配套设施：大厦商业配套完善，包括餐饮、咖啡厅、银行、超市等，方便企业员工和客户进行购物和休闲。此外，还配备了多部电梯，包括客梯和货梯，确保人员和货物的快速流通。物业管理：物业服务团队、响应迅速，无论是日常维护还是突发情况处理，都能迅速妥善处理，确保办公环境舒适、安全。三、入住率与使用率金禾田商务大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻。目前，大厦的入住率较高，具体数字因市场变化而有所波动。使用率方面，大厦的办公空间得到了充分利用，为企业提供了高效的办公环境。四、周边环境金禾田商务大厦周边商业氛围浓厚，有多家企业、金融机构和办公楼，为企业提供了丰富的合作和发展机会。此外，周边还有多家餐厅、咖啡厅等，满足了员工的日常需求。银行、超市等配套设施也一应俱全，方便企业和员工进行日常业务和生活需求。五、交通与配套交通与配套详情地铁线路距离地铁4号线清湖站步行仅需约700米公交线路周边公交线路众多，如M112路、M222路等，覆盖了深圳市的各个区域餐饮自带商业设施，同时周边也有多家餐厅、咖啡厅等银行中国邮政储蓄银行、招商银行ATM、广州银行等酒店城市便捷酒店、英伦国际酒店、丽枫酒店等****，金禾田商务大厦以其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施和的物业管理，成为了深圳市龙华区的一处商务办公新地标。无论是对于企业寻求高品质办公环境，还是对于投资者寻求具有升值潜力的项目，金禾田商务大厦都是一个值得考虑的选择。