华强创意公园物业直租
是深圳市光明区的一个集创意办公、高端公寓、时尚购物、星级酒店于一体的产城综合体，以下是对该项目物业直租办公室出租及相关优势的详细介绍：
项目概况
华强创意公园位于深圳市光明区光明街道碧眼社区观光路与科泰路交叉口，项目占地23万平方米，总建筑面积达77万平方米（另有说法为80万平方米）。整个项目由谷歌总部设计师规划、设计，分4期开发，目前1期已投入使用。园区内拥有多栋现代化写字楼，以及商业配套、星级酒店、市政体育公园等设施，为企业和员工提供了全方位的办公和生活服务。
项目优势
独特的设计理念：华强创意公园在建筑设计上融入了生态、绿色的理念，打造了一个既美观又实用的办公环境。园区内的建筑采用旋转式主体塔楼设计，搭配垂直绿化系统，使得整个园区充满了生机与活力。
优质的物业服务：华强创意公园由深圳华强物业管理有限公司提供物业服务，保证了园区的清洁、安全、维修等各方面的品质。同时，物业公司还提供了一系列增值服务，如企业服务、智慧政务等，为入驻企业提供了便捷和高效的服务。
丰富的配套设施：园区内配备了商业、餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等多种配套设施，满足了企业和员工的多样化需求。此外，还有共享办公设备、社交开放式平台、会议中心、共享实验室、创客空间等共享办公设施，为企业提供了更多的便利和合作机会。
入住率与使用率
华强创意公园凭借其优越的条件和优质的服务，目前入住率稳步提升。由于园区内部空间规划合理，办公区域宽敞明亮，各楼层得房率较高，因此使用率也相对较高。同时，园区还提供了灵活的出租选项，租金价格范围在50-65元/月/平方米之间（可享政府补贴20元/平方米），满足了不同企业的需求。
周边环境
华强创意公园周边环境优越，交通便利。附近有多条公交线路汇聚于此，同时距离地铁6号线凤凰城站约1200米，骑行10分钟即可到达。此外，园区周边还有碧眼水库、森林绿道等自然景观，为员工提供了一个舒适的工作环境。
交通与配套
在交通方面，华强创意公园拥有便捷的交通网络，包括高铁、地铁、公交等多种出行方式。同时，园区周边还有丰富的配套设施，如酒店、商场、餐饮等，满足了企业和员工的日常需求。此外，园区还配备了2000个停车位，为入驻企业提供了充足的停车空间。
****，华强创意公园以其独特的设计理念、优质的物业服务、丰富的配套设施以及优越的周边环境等优势，成为了众多企业入驻的理想选择。
