中安科技中心物业直租办公室出租项目是一个集科研、办公、商业于一体的综合性科技地标，以下是对该项目的详细介绍：
项目概况
中安科技中心位于深圳市龙华区大浪街道华宁路117号，是中安集团倾力打造的现代化产业园区。项目总建筑面积庞大，拥有地上21层（另有说法为20层地上、1层地下）的甲级写字楼，标准层高达到3.5米，提供宽敞明亮的办公空间。项目竣工于近年来，保持了现代化的建筑风格和先进的设施设备。
项目优势
地理位置优越：中安科技中心位于深圳市龙华区核心商务区，紧邻多条主要交通干线，如龙大高速、机荷高速和福龙路高速出口，交通网络四通八达。同时，项目周边还有多个公交站台，多条公交线路聚集，为企业出行和员工通勤提供极大便利。
硬件设施先进：大厦采用国际的建筑技术和环保材料，确保办公环境舒适、健康。智能化的楼宇管理系统，为企业提供高效、安全的办公环境。此外，项目还配备了多部电梯（通常为3部客梯）和充足的停车位（240个或450个，具体数量可能因不同信息源而有所差异），满足企业和员工的日常需求。
配套服务完善：中安科技中心内设有企业产品展示厅、会议室、洽谈室、多功能厅等商务配套设施，满足企业日常办公和商务接待的多元需求。同时，物业管理团队且服务意识强，提供全面的物业管理、设施维护和安保服务等，确保大厦的基本运营和租户的舒适体验。
入住率与使用率
中安科技中心的入住率一直保持较高水平，吸引了众多国内外企业入驻。这些企业涵盖了云计算、软件开发、智能硬件、物联网、人工智能等多个领域，推动了区域经济的快速发展。同时，项目的使用率也较高，企业能够在有限的空间内高效开展业务，实现资源的大化利用。
周边环境
中安科技中心周边餐饮、购物、医院、学校、银行、休闲娱乐等各种商业配置齐全，服务设施完善。项目背靠市政公园（羊台山森林公园），环境优美，空气清新，为员工提供了良好的休闲和放松场所。此外，周边还有多家酒店如华星宾馆、浪荣商务酒店等，满足商务出行和接待需求。
交通与配套
除了上述提到的交通优势外，中安科技中心还紧邻地铁站如阳台山东站（距离约2.71公里），为员工提供便捷的公共交通出行方式。同时，项目周边还有多家银行网点和餐饮店，方便企业和员工办理金融业务和用餐需求。
****，中安科技中心物业直租办公室出租项目凭借其独特的地理位置、先进的硬件设施、完善的配套服务以及优美的周边环境，成为众多企业的理想选择。
