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云升科学园物业出租电话 租赁中心 管理处直租 写字楼招商处-宣传视频
以下是云升科学园招商中心的项目概况、周边环境、交通配套、基础信息及项目优势的介绍，并附有简要表格：
云升科学园招商中心介绍
一、项目概况
云升科学园位于广州科学城核心区位，是一个集研发、商业、休闲、居住、孵化、办公等多功能于一体的产业园区。项目总占地面积约5万平方米，分为两期开发，一期建筑面积约2.3万平方米，二期建筑面积约27万平方米，整体设计旨在打造一个高效、便捷、舒适的现代化办公环境。
二、基础信息及项目优势
| 名称 | 云升科学园 |
| 地理位置 | 广州市黄埔区光谱中路11号 |
| 总占地面积 | 约5万平方米 |
| 总建筑面积 | 约30万平方米 |
| 竣工时间 | 2019年5月 |
| 物业 | 深圳正中企业服务有限公司 |
| 物业费 | 13元/m² |
| 项目优势 | 位于粤港澳大湾区几何中心，交通便利；配备美国特灵水蓄冷中央空调系统，24小时独立控制；园区内设有科技大堂、标准层设计等，提供宽敞明亮的办公氛围；配备高端电梯、网络地板等硬件设施；拥有完善的配套服务，如美食街、公寓、篮球场等；已进驻企业超300家，形成良好的产业生态和创新氛围 |
三、周边环境
云升科学园周边环境优越，周边聚集了大量的高尖企业和人才，为企业招人、业务对接等提供了便利。同时，园区周边还有丰富的自然景观和人文设施，如公园、图书馆等，为员工提供了良好的休闲和娱乐场所。
四、交通配套
云升科学园交通便捷，距地铁21号线科学城站约800米，同时毗邻地铁6号线暹岗站。此外，广深高速、光谱路、科学大道等城市主干道环绕，500米范围内设有多个公交站，提供多条公交线路，确保畅达全城。
****，云升科学园以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套服务以及良好的产业运营环境，成为广州科学城内一颗璀璨的明珠。
