利保义生物大厦物业直租——招商中心
以下是对利保义生物大厦的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况，并附有表格：
利保义生物大厦项目概况及详细介绍
| 大厦名称 | 利保义生物大厦 |
| 地理位置 | 深圳市福田区市花路25号 |
| 开发商 | 深圳市利保义实业发展有限公司 |
| 竣工时间 | 不详（但已建成并投入使用多年） |
| 总楼层 | 7层 |
| 建筑面积 | 62700㎡ |
| 物业 | 深圳市利保义物业管理有限公司（具体服务内容可能有所更新） |
| 入住率 | 不详（但通常高品质写字楼的入住率较高） |
| 使用率 | 约75%（根据直租房源信息推算，可能因楼层、户型等因素有所差异） |
物业直租
利保义生物大厦提供物业直租服务，租户可以直接与物业管理方进行洽谈，享受高效、便捷的租赁流程。大厦内部设计精良，空间布局合理，为入驻企业提供了高品质的办公环境。物业管理服务且周到，能够满足企业的各种需求。
商业配套利保义生物大厦周边商业配套完善，拥有众多餐厅、银行、酒店等设施。餐厅方面，从高端商务餐厅到亲民小吃店应有尽有，如深港喜记港式茶餐厅、深圳麦当劳绒花路餐厅等，满足不同口味和预算的需求。银行方面，周边有多家银行分支机构，如招商银行、中国工商银行、中国建设银行等，方便企业办理金融业务。此外，周边还有多家高品质酒店，如如家酒店、汉庭酒店等，为商务人士提供舒适的住宿环境。
交通利保义生物大厦地理位置优越，交通便利。大厦距离地铁3号线益田站约1.34公里，距离地铁3号线福保站约1.4公里，距离地铁7号线沙尾站约1.5公里。此外，周边还有多个公交车站，如仁爱医院站、新洲村站等，可轻松接驳至深圳各大区域。对于自驾出行的员工，大厦设有充足的停车位，有效缓解了城市停车难的问题。
周边环境利保义生物大厦周边环境优美，紧邻多个购物中心和休闲娱乐场所。员工可以在工作之余前往这些地方放松身心，无论是观看电影、健身锻炼，还是享受SPA、按摩等休闲服务，都能轻松实现。此外，周边还有多个公园绿地，是散步、跑步、呼吸新鲜空气的好去处。
利保义生物大厦提供多种户型选择，建筑面积从60㎡至6000㎡不等，可容纳工位数量从7-14个至650-1300个不等。户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同企业的办公需求。大厦内部精装修，采用现代化设计风格，设施完善，包括高速电梯、空调系统、消防系统等，为入驻企业提供了舒适、安全的办公环境。
项目概况利保义生物大厦是一座位于深圳市福田区的现代化办公大楼，地理位置优越，交通便利，周边商业配套完善。大厦内部设计精良，空间布局合理，提供多种户型选择和精装修服务。物业管理服务且周到，能够满足企业的各种需求。入驻企业可以享受到高品质的办公环境和便捷的交通条件，是商务办公的理想选择