龙华区数字经济跨境电商产业园物业直租 招商中心 管理处出租

龙华区数字经济跨境电商产业园项目概况及详细介绍以下是对龙华区数字经济跨境电商产业园的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况，并附有详细表格。项目概况项目指标详情项目名称龙华区数字经济跨境电商产业园地址广东省深圳市龙华区观澜大道54-6号竣工日期2021年（改造）物业央润物业（或自管物业，根据具体楼栋可能有所不同）物业费6元/m²/月楼层数3层（或6层，根据具体楼栋可能有所不同）层高4.1米（或3米，根据具体楼栋可能有所不同）净高3米车位数量约300个车位月租金300元（或暂时免费，根据具体政策可能有所不同）空调自装，空调费计电费，24小时开放电梯每栋1部网络三网物业直租龙华区数字经济跨境电商产业园提供物业直租服务，涵盖多种户型面积，满足不同企业的办公需求。项目作为龙华区数字经济先行区项目，受到政府高度重视，享有政策优惠，包括税收减免、租金补贴等，有效降低企业运营成本。商业配套产业园周边商业配套完善，包括购物中心、超市、银行等商业设施，方便员工的生活和工作。同时，产业园内部也配备了会议室、展示厅、培训中心等公共服务设施，满足企业的日常运营和发展需求。交通项目交通便利，位于观澜大道旁，距离地铁4号线竹村站A口约150米，地铁18分钟可直达深圳北站，距机荷高速G94交汇口仅1公里，为企业提供便捷的物流通道和出行条件。入住率与使用率目前，产业园的入住率持续上升，吸引了众多跨境电商企业入驻，包括赛兔科技、贝思特、大脉国际等企业。产业园的行业集中度高，现有跨境电商卖家、直播公司约50家，形成了强大的产业集聚效应。使用率方面，产业园的房间方正，层高4.1米，实用率高，为企业提供宽敞明亮的办公环境。周边环境产业园周边环境优美，东侧毗邻观澜河一河两岸，视野开阔，风光优美。同时，周边还有公园、电影院等休闲娱乐场所，可供员工休闲放松。此外，产业园距离龙华区政府仅1.2公里，方便企业与沟通合作。户型与精装修产业园提供多种户型选择，满足不同企业的办公需求。所有户型均为精装修，配备现代化办公设施，拎包即可入驻。同时，产业园还配备了先进的信息化基础设施，为企业提供高速、稳定的数据处理和传输服务，助力企业快速响应市场变化，提升运营效率。项目亮点五大功能中心：集数字贸易品牌营销中心、跨境电商直播中心、数字贸易综合服务中心、跨境电商人才培训中心及上市企业培育中心于一体，全面覆盖跨境电商全链生态。现代化设施：配备高速网络、先进仓储及物流管理系统，为企业提供高效运营保障。政策红利：享受深圳市及龙华区政府多项优惠政策，包括税收减免、租金补贴及人才引进支持。国际化视野：积极引进国际先进管理理念和技术标准，助力企业拓展海外市场，提升国际竞争力。，龙华区数字经济跨境电商产业园以其独特的区位优势、完善的配套设施及政府的强有力支持，正逐步成为跨境电商产业示范园区，为国内外企业提供的营商环境和发展平台。