龙华数字创新中心物业直租 深圳办公室租赁 管理处出租

龙华数字创新中心项目概况及详细介绍以下是对龙华数字创新中心的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修以及项目概况，并附有详细表格。项目概况项目指标详情项目名称龙华数字创新中心地址深圳市龙华区民塘路和白松路交汇处开发商深圳市龙介科技投资有限公司总建筑面积约54万平方米可租赁面积约30万平方米建筑类型写字楼楼层分布A座5-54层（避难层15、25、36、47层，公共服务层38层）；B座5-46层（避难层5、17、28、40层，公共服务层41层）；C座5-57层（避难层11、23、35、47层，公共服务层37层）租金均价约40-120元/㎡/月（政策租金单价约120元，有3-5折租金补贴，具体以合同为准）物业管理费18元/㎡/月（以终公布为准）空调费24小时计流量交付标准毛坯交付物业直租龙华数字创新中心提供物业直租服务，涵盖A、B、C三座办公区，可租赁面积广泛，满足不同企业的办公需求。项目地理位置优越，紧邻深圳北站交通枢纽，交通便捷，是深圳市数字经济核心区域的重要组成部分。商业配套项目周边商业配套丰富，包括红山四馆（图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆），以及多个大型购物中心如九方购物中心、AT MALL上塘荟、龙光玖龙荟等，为入驻企业提供便利的商务环境。此外，项目自带壹方里缤纷商业，满足员工的日常生活需求。交通龙华数字创新中心交通便捷，紧邻深圳北站交通枢纽，与多条地铁线路无缝接驳，包括地铁4号线、5号线及6号线。同时，项目周边高速公路网四通八达，轻松连接福田、南山等深圳核心区域，助力企业高效拓展业务。入住率与使用率目前，龙华数字创新中心的入住率持续上升，吸引了众多高科技企业和创新型人才入驻。项目提供优质的数字资源配置和完善的数字经济生态体系，共同打造湾区顶流竞争力的数字经济发展高地。使用率方面，项目整层面积2200㎡，使用率约为63%-70%。周边环境项目周边自然环境优美，紧邻多个城市公园如白松公园、谐园、城市绿谷公园等，以及红木山郊野公园，为员工提供良好的休闲放松场所。同时，项目周边文化氛围浓厚，红山四馆等文化设施为入驻企业提供丰富的文化娱乐活动。户型与精装修龙华数字创新中心提供多种户型选择，满足不同企业的办公需求。项目所有户型均为精装修，配备现代化办公设施，拎包即可入驻。同时，项目内部配备了先进的智能化管理系统，包括智能安防、环境监测等，为入驻企业提供前沿的科技体验。，龙华数字创新中心凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套、便捷的交通条件、优质的数字资源配置以及完善的数字经济生态体系，成为深圳市数字经济核心区域的重要组成部分。