东海国际中心物业直租——招商中心
一、项目概况
东海国际中心位于深圳市福田区深南大道7888号，是深圳东海集团有限公司倾力打造的标志性商务楼宇。该项目由A座和B座组成，其中A座高达201米，共37层；B座高150米，共26层。作为深南大道旁的大型综合功能项目，东海国际中心总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，总建筑面积约51万平方米，其中包括地面建筑面积360000平方米和地下商业空间面积30000平方米。
二、办公室出租信息
| 出租类型 | 物业直租 |
| 面积范围 | 79-3779.76㎡（可灵活组合） |
| 租金单价 | 根据面积和楼层不同有所差异，一般在180-260元/㎡之间 |
| 使用率 | 约70%-77%（根据楼层和布局有所不同） |
| 入住率 | 高（具体数据需咨询物业方） |
| 物业费用 | 含空调费用（工作日早8至晚6，周六早8至午12），具体金额需根据面积和楼层确定 |
| 停车费用 | 月卡1200元/月 |
三、周边环境
东海国际中心地理位置优越，紧邻深南大道这一城市主干道，交通四通八达。周边设有多个公交车站，可轻松接驳全市各区域。此外，近的地铁站为车公庙站，分别属于地铁1号线、7号线、9号线和11号线，为日常通勤提供了极大的便利。无论是自驾、公交还是地铁出行，都能迅速到达深圳各大商圈及重要商务区域。
四、交通配套
地铁：车公庙站（1/7/9/11号线）
公交：多个公交车站，覆盖全市主要线路
自驾：紧邻深南大道，方便接驳深圳各大主干道及高速公路
五、配套设施
东海国际中心作为商业大楼，拥有完善的商业配套设施。楼内设有会议室、接待区、休息区等公共区域，还配备了先进的通讯和办公设施，方便企业进行商务活动。此外，项目还配备了1680个地下停车位，满足员工的停车需求。
六、周边环境详细配套
餐饮：东海国际中心周边餐饮选择丰富多样，从高端商务宴请到快捷便餐应有尽有。紧邻项目的购物中心内汇聚了众多国内外餐饮品牌，包括各式菜系的中餐厅、精致的西餐厅、咖啡厅及快餐店等。
娱乐：在紧张的工作之余，东海国际中心周边也提供了丰富的休闲娱乐选择。附近有多家电影院、KTV、健身房及SPA中心，让员工在忙碌之余能够放松身心，享受高品质的休闲时光。
银行：为了满足入驻企业的金融需求，东海国际中心周边银行网点密布，包括中国工商银行、中国建设银行、中国银行、招商银行等多家国内外银行。
酒店：周边有多家五星级酒店，如香格里拉大酒店等，这些酒店不仅地理位置优越，交通便利，而且设施齐全，服务周到，为商务人士提供了理想的住宿环境。
，东海国际中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、完善的商业设施以及高品质的办公环境，为入驻企业提供了良好的发展平台和办公环境。无论是对于寻求高效办公空间的企业，还是对于追求高品质生活方式的个人，东海国际中心都是一个理想的选择。
