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田寮大厦南山写字楼物业直租田寮大厦,位于深圳市南山区桃源街道田寮工业A区,是一座集现代化办公、商务配套于一体的甲级写字楼。以下是对该项目的详细介绍,包括项目概况、项目优势、入住率与使用率、周边环境、交通配套、以及配套设施等,并附有相关表格。项目概况项目概况详细信息项目名称田寮大厦地理位置深圳市南山区桃源街道田寮工业A区,学苑大道1133号开发商塘朗股份公司竣工时间2013年总面积32730平方米(另有说法为30941平方米)总楼层地上16层层高2.9米每层面积约1873平方米物业深圳市田寮物业管理有限公司(另有说法为朋年投资有限公司)物业费3元/平方米/月停车位地上200个,地下300个(另有说法为地上100-200个,地下100-300个)项目优势1. 地理位置优越:田寮大厦位于南山区桃源街道,紧邻地铁5号线塘朗站,周边有多条公交线路经过,交通便利。同时,南山区作为深圳市的重要区域,整体发展规划注重科技创新、高端制造和现代服务业的发展,为入驻企业提供了良好的发展环境。2. 高品质办公环境:大厦内部设计合理,层高2.9米,提供宽敞舒适的工作环境。配备中央空调系统、多部电梯(包括客梯和货梯)以及先进的网络设施(支持联通、电信、移动光纤),满足现代化办公的各项需求。3. 物业管理:深圳市田寮物业管理有限公司(或朋年投资有限公司)提供的物业管理服务,包括安全保卫、清洁维护、设施维修等,确保入驻企业的日常办公顺利进行。4. 丰富的商务配套:大厦周边汇聚了众多购物中心、餐饮店铺和金融机构,如塘朗城广场、宝能环球汇等购物中心,以及中国光大银行、中国邮政储蓄银行等金融机构,为入驻企业和员工提供便捷的商务和生活服务。入住率与使用率田寮大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施,吸引了众多优质企业入驻。目前,项目的入住率保持在较高水平,使用率也相对较高。具体入住率和使用率数据,请咨询物业招商中心或相关管理人员。周边环境田寮大厦周边环境优雅,自然景观丰富。紧邻塘朗小学,学术氛围浓厚。同时,周边有多家酒店,如维也纳3好酒店、深铁塘朗城君璞酒店等,满足商务出差和住宿需求。此外,随着深圳市经济的持续发展和城市建设的不断推进,南山区的商业氛围和居住环境也在不断优化。交通配套田寮大厦交通便利,周边有多条公交线路经过,如43路、74路、81路等,可快速通达市区各地。同时,距离地铁5号线塘朗站仅约600余米,地铁出行十分便捷。自驾出行同样便捷,周边道路网络发达。配套设施配套设施详细信息电梯客梯3部(另有说法为4部),货梯1部,满足高效便捷的垂直交通需求空调中央空调系统,根据流量计费,从早八点到晚六点开放网络支持联通、电信、移动光纤网络,确保信息畅通无阻商务服务提供红本租赁凭证、备案租赁合同等商务服务,可用于成立公司、地址等,田寮大厦以其优越的地理位置、高品质的办公环境、的物业管理、丰富的商务配套以及便捷的交通条件,成为南山区乃至深圳市商务地产市场中的一颗璀璨明珠。无论是初创企业还是成熟公司,田寮大厦都能为其提供一个理想的发展平台。