北理工创新大厦物业直租
| 项目名称 | 北理工创新大厦 |
| 项目概况 | 位置：深圳市南山区科技园南区粤兴五道9号 开发商：深圳北理工创新中心有限公司 总楼层：地上16层，地下3层 建筑面积：约26000平方米 占地面积：2500多平方米 结构：框架剪力墙结构 |
| 项目优势 | 地理位置优越：位于南山科技园南区，毗邻百度、腾讯、微软等企业 交通便利：距离地铁2号线科苑站步行仅需几分钟，多条公交线路直达 设施配备齐全：拥有先进的机电水处理系统、通信系统和空调设施 办公环境优良：现代简约的设计风格，宽敞明亮的办公空间 服务品质优越：提供24小时物业管理、保安巡逻、综合保洁等优质服务 租金价格合理：相对于同等地段的其他写字楼，租金价格较为合理 政策支持：作为北理工在深圳的重要创新平台，可能享有一定的政策支持和优惠 |
| 入住率 | 具体入住率因时间而异，但大厦以其高品质和优越条件，吸引了众多企业入驻，入住率通常较高 |
| 使用率 | 不同面积和户型的办公室使用率有所不同，具体根据房屋面积和布局而定 |
| 周边环境 | 商业氛围浓厚：周边汇聚了众多企业、金融机构和高端科技创业公司 创新资源丰富：紧邻深圳虚拟大学园区，与深圳湾创业广场一路之隔，拥有丰富的创新资源 生活配套设施完善：周边有众多餐厅、咖啡厅、银行、酒店等生活配套设施，满足员工日常生活需求 |
| 交通配套 | 地铁：距离地铁2号线科苑站步行仅需几分钟，还有地铁11号线、地铁8号线等线路在附近 公交：多条公交线路直达，包括72路、235路、236路、M200路等 自驾：周边道路网络四通八达，便于自驾出行 |
| 配套服务 | 办公设施：配备多功能会议室、多功能演播厅、贵宾厅等高品质办公配套设施 商务服务：提供商务咨询、企业注册、税务代理等一站式商务服务 物业服务：物业管理团队提供24小时物业服务，确保大厦日常运营井然有序 |
****，北理工创新大厦以其优越的地理位置、齐全的设施配备、优质的服务品质以及丰富的商业资源，成为众多科技创新机构和高新技术企业的理想办公场所。无论是正在寻找高品质办公空间的企业，还是希望与业界精英、投资人等群体建立紧密合作关系的创业者，北理工创新大厦都是一个值得考虑的选择。
