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以下是广华大厦物业直租办公室出租项目的相关介绍，包括项目优势、入住率、使用率、周边环境、交通配套及项目概况等内容，并附有简要表格：
广华大厦办公室出租项目介绍
| 项目优势 | 位于深圳市福田区核心商圈，拥有优越的地理位置；周边汇聚众多高端商业配套，如五星级酒店、国际购物中心等；建筑品质zhuoyue，采用先进的建筑材料和绿色环保设计理念；提供电信、联通、移动等网络服务，满足企业通讯需求；物业管理周到，由深圳市瑞和易物业服务有限公司负责。 |
| 入住率 | 高入住率，吸引了众多企业入驻，涵盖了批发业、房屋建筑业、实业投资等多个领域，形成了产业聚集效应。 |
| 使用率 | 房型布局灵活多变，可根据企业需求进行个性化设计，满足不同企业的办公需求，使用率较高。 |
| 周边环境 | 周边餐厅口味丰富、环境优雅，适合商务宴请和员工聚餐；附近银行、酒店等配套设施完善，为企业提供便捷的服务。 |
| 交通配套 | 紧邻地铁9号线下沙站，步行即可轻松抵达；周边有多条公交线路穿梭，自驾出行也十分便利，配备有充足的停车位。 |
| 项目概况 | 总建筑面积数十万平方米，地上7层，标准层高2.8米，净层高2.7米；配备集中式、半集中式中央空调系统；拥有日立客梯等现代化设施；提供精装修办公室，可满足不同企业的办公需求。 |
****，广华大厦凭借其诸多优势，已成为福田区乃至深圳市内极具投资价值和租赁潜力的商务写字楼。对于寻求高品质办公环境的企业来说，广华大厦无疑是一个理想的选择。
