北科创业大厦物业出租 租赁中心电话 管理处直租 招商处

北科创业大厦物业直租北科创业大厦项目概况及优势介绍一、项目概况项目指标详细信息名称北科创业大厦地址深圳市南山区南海大道1077号开发商深圳市北科创业有限公司物业公司深圳招商物业管理有限公司竣工时间2011年（另有说法为2000年8月）总建筑面积约60000平方米（另有说法为8448㎡或4000㎡）楼层数地上26层（另有说法为10层），地下3层标准层高4.2米（另有说法为4米）净高3.00米（另有说法为3.5米）物业费15元/平方米·月车位数约400个（另有说法为250个）车位月租金500元/月（另有说法为450元/月）二、项目优势地理位置优越：北科创业大厦位于深圳市南山区蛇口网谷的心脏地带，毗邻南山商业文化中心和后海金融中心，辐射深圳硅谷高新科技园、深圳大学、北京大学研究生院、清华大学研究生院等智慧集群。交通便利：项目周边交通网络四通八达，紧邻深圳湾口岸与蛇口港。地铁方面，距离地铁12号线四海站仅268米，同时靠近地铁2号线、8号线和9号线等多个站点。公交方面，有多条公交线路经过，如113路、M133路、M241路等，方便员工出行。周边配套完善：大厦周边拥有完善的商业配套和生活设施，包括餐厅、银行、酒店等，满足企业员工的日常需求。同时，周边还有多个大型住宅区，为企业员工提供了便捷的生活配套。产业集聚效应：作为蛇口网谷的重要组成部分，北科创业大厦已吸引众多科技企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。这些企业资源共享，合作机会多多，为入驻企业提供了更多的发展机遇。高品质办公环境：大厦内部装修现代简约，可根据企业需求灵活分隔，满足不同规模的团队办公需求。同时，大厦还配备了VRV中央空调系统、高速光纤网络接入等国际的智能化管理系统，有效提升了办公效率与安全性。三、入住率与使用率北科创业大厦的入住率一直保持在较高水平，项目入驻率约98%。使用率方面，由于大厦内部空间规划灵活，可根据企业需求进行分隔和调整，因此使用率也相对较高。四、周边环境北科创业大厦周边绿树成荫，自然景观优美，为员工提供了良好的休闲放松空间。同时，周边还聚集了众多高科技企业、研发机构及高校，形成了强大的产业生态圈，便于企业开展交流合作，共享资源。五、交通与配套交通与配套详细信息地铁距离地铁12号线四海站268米，靠近地铁2号线、8号线和9号线公交113路、M133路、M241路等多条公交线路经过餐厅周边有冬阴功泰国餐厅、中发源清真餐厅等银行中国建设银行、中国银行、招商银行等多家银行网点酒店维也纳酒店、7天酒店等多家酒店****，北科创业大厦以其zhuoyue的地理位置、高端的硬件配置、丰富的政策资源、绿色的生态环境以及便捷的交通配套，正逐步成为深圳乃至全国科技创新企业争相入驻的理想之地。在这里，每一家企业都能找到适合自己的成长土壤，共同书写创新引领未来的新篇章。