茂业时代广场物业直租
茂业时代广场项目概况
茂业时代广场位于深圳市南山区海德二道288号，是南山商业文化中心区的核心地带，也是深圳湾CBD轴心的重要部分。项目由深圳茂业商厦有限公司开发，建筑年代为2009年，总建筑面积达157130平方米，其中地上119770平方米，地下37360平方米。该广场作为地标性建筑，不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，还配备了完善的商业设施和优质的服务，是商业办公和居住的理想选择。
物业直租与商业配套
茂业时代广场提供物业直租服务，租金价格根据不同楼层和户型有所不同。商业配套方面，周边有恒隆广场、无锡八佰伴（中山路店）、T12时尚购物中心等多个大型商场，满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。此外，还有多家银行、酒店和餐饮店分布在周边，如海底捞、绿茶餐厅等，为租户提供便捷的金融服务和生活便利。
交通与周边环境
茂业时代广场交通便利，距离地铁9号线南山书城站仅260米，距离地铁11号线南山站0.81公里。周边公交线路众多，包括19路、37路、70路等多条公交线路，可轻松到达深圳各个区域。此外，周边还有多条公交线路和出租车停靠点，出行选择多样。
周边环境方面，茂业时代广场位于南山商业文化中心区，东临华侨城和科技园，西接深圳湾口岸，地理位置优越。周边有多个住宅小区和商业楼宇，生活氛围浓厚。同时，周边还有多个公园和绿地，如动力桥、环翠桥等，为居民提供休闲和娱乐的好去处。
入住率与使用率
茂业时代广场的入住率较高，尤其是写字楼部分，吸引了众多企业和个人租户入驻。使用率方面，由于项目设计合理，空间利用率高，因此整体使用率也较高。具体入住率和使用率可能因市场变化而有所不同，建议咨询物业或相关机构以获取新数据。
户型与精装修
茂业时代广场的户型多样，满足不同租户的需求。主力户型包括一居室、二居室和三居室等，面积从36平方米到105平方米不等。精装修方面，项目提供多种装修风格和配置，包括床、衣柜、沙发、电视等家具家电一应俱全，拎包即可入住。
项目基础信息表格
| 楼层 | 28层（含空中花园转换层和楼顶平台） |
| 建筑面积 | 157130平方米（地上119770平方米，地下37360平方米） |
| 标准层面积 | 未提供具体数据 |
| 使用率 | 较高（具体数据需咨询物业或相关机构） |
| 绿化率 | 30%（深圳项目）/15%（淮安项目），以深圳项目为准 |
| 空调 | VRV中央空调系统（深圳项目）/未提供具体信息（其他项目） |
| 电梯数量 | 未提供具体数据 |
周边环境与服务
茂业时代广场周边环境优美，配套设施完善。除了丰富的商业配套和便捷的交通条件外，还有多家医院和学校分布在周边，如无锡市妇幼保健院、无锡市第八人民医院等医院和无锡市大桥实验学校（学前校区）等学校，为居民提供全方位的医疗和教育服务。此外，项目还可以注册公司，为创业者提供便利。
****，茂业时代广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套和优质的服务赢得了众多租户的青睐。无论是商业办公还是居住生活，这里都是理想的选择。
