宝能科技园物业出租
一、项目概况
宝能科技园，坐落于深圳市龙华区龙华街道清祥路1号，是一座集科技研发、办公、展示、交易、物流、信息交流、创意投资、高端商务和综合服务为一体的国际性新型产业园区。该项目由宝能旗下中林实业斥资打造，规划用地面积约30万平方米，总建筑面积超过168万平方米，分为三期建设。项目以国际化全周期产业载体为定位，致力于为高新技术企业、科研机构及现代服务业提供优质的办公与发展平台。
二、交通情况
宝能科技园交通位置优越，位于机荷高速南侧，距离梅观高速约1.5公里，周边由多条城市道路围绕，包括五和大道等主干道，驾车出行十分便捷。此外，项目周边还设有多个公交站，如乐康家居站、台菱大厦站、清湖总站等，公交线路众多，方便员工日常通勤。虽然项目距离地铁10号线岗头站、雪象站和华为站有一定距离，但仍在可接受范围内，为需要乘坐地铁的员工提供了便利。
三、商业配套
宝能科技园商业配套完善，拥有8栋C+公寓、宝能莱华五星级酒店、宝能All City购物中心等生活配套设施，满足入驻企业和员工的居住、餐饮、娱乐等多元化需求。此外，项目周边还有多家银行、餐厅等商业设施，如中国农业银行、中国邮政储蓄银行、招商银行等金融机构，以及天玺海鲜酒家、顺德佬、照记客家厨房餐厅等餐饮品牌，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。
四、项目优势
产业集聚效应显著：宝能科技园已吸引众多企业及创新型企业入驻，涵盖信息技术、生物医药、新材料等多个高科技领域，形成了强大的产业集聚效应。
硬件设施：项目采用现代化建筑设计，配备有高速电梯、智能安防系统、节能环保材料等，确保入驻企业的办公舒适性和安全性。
政策支持与服务：作为深圳市重点产业园区，宝能科技园享受政府多项优惠政策支持，包括税收减免、研发资助等。此外，园区还设有的企业服务中心，为企业提供一站式服务，助力企业快速发展。
****，宝能科技园凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套以及显著的优势，已成为深圳市龙华区乃至整个深圳市的重要商务地标。