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中粮祥云广场物业直租 招商中心电话 深圳办公室出租 管理处-宣传视频
中粮祥云广场物业直租——招商中心中粮祥云广场项目概况及详细介绍项目指标详情项目名称中粮祥云广场开发商中粮地产(集团)股份有限公司项目地址广东省深圳市龙岗区龙城街道爱联社区爱华路13号占地面积约48035.20㎡总建筑面积约48万㎡(一期约111750.00㎡)商业面积一期约4.8万㎡总楼层40层(其中12、22、32层为避难层)物业类型甲级写字楼、住宅、公寓、商业租金均价70-80元/㎡/月(不同面积价格有差异)物业管理费14.65元/㎡/月(或14.5元/㎡/月,不同来源有细微差异)电梯数量12部客梯,2部货梯车位数量1140个车位费300元/月(或400元/月,不同来源有细微差异)绿化率35%容积率7.33使用率约67%(或70%,不同来源有细微差异)入住率约70%(公寓部分可达90%以上,别墅部分约60%)产权年限40年装修状况精装修交楼时间现楼,随时入驻物业直租与商业配套中粮祥云广场提供物业直租服务,涵盖多种面积段,如98㎡、136㎡、168㎡等至大面积如5000㎡,满足不同企业的需求。商业配套方面,项目自带约8万㎡商业面积,周边还有COCOPARK、山姆会员店、万科广场等商业设施,提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。交通情况中粮祥云广场交通便利,距离地铁3号线爱联站D出口仅约170米,周边还有多条公交线路,如中粮祥云公交站、爱联社区公交站等,确保出行便捷。此外,项目位于龙岗大道与如意路交汇处,紧邻龙翔大道,周边有水官、机荷等高速助力,出行无忧。周边环境项目周边教育资源丰富,包括星河实验小学、如意小学、龙岗外国语学校等,为居民提供优质的教育环境。医疗配套方面,周边有龙岗区妇幼保健院(第二分院)、龙城医院等医疗机构,为居民的健康提供保障。此外,项目还靠近龙城公园、大运会馆等市政设施,提升居民的生活品质。户型与精装修中粮祥云广场提供多种户型选择,无论是公寓还是写字楼,均采用精装修标准,为租户提供舒适、便捷的办公和生活环境。公寓部分面积段涵盖53-88㎡,一至三房设计,满足不同家庭的需求。写字楼部分则提供灵活多样的租赁面积,满足不同企业的办公需求。项目概况中粮祥云广场是中粮地产开发的城市综合体项目,涵盖住宅、商业、写字楼和公寓等多种功能。项目位于龙岗大道与如意路交汇处,地理位置优越,交通便利。项目分为两期开发,包括1-5栋高层建筑和一所幼儿园,商业面积庞大,配套设施完善。无论是自住还是投资,中粮祥云广场都是一个值得考虑的选择。,中粮祥云广场以其优越的地理位置、丰富的商业配套、便捷的交通、舒适的居住环境以及灵活的租赁面积,成为龙岗区备受瞩目的城市综合体项目。无论是企业办公还是家庭居住,这里都能满足您的需求。